2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
35.1万円/㎡
前年比+24.7%
奈良市
37.8万円/㎡
前年比+37.7%
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イトーピア西大寺秋篠早月町
奈良県奈良市秋篠早月町
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩9分
2004年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,030万円
40.3万円/㎡
2,002
2,687
3,372
4,057
AI査定結果
推定相場価格
3,030万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜3,372万円
35.7万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月15日
イトーピア西大寺秋篠早月町
2,780万円（36.9万円/㎡）/ 3階 / 75.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,780万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 2,880万円 | 38.3万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,980万円 | 39.6万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,199万円 | 36.6万円 | 2階 | 87.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,290万円 | 37.6万円 | 2階 | 87.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,750万円 | 32.3万円 | 3階 | 85.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,200万円 | 27.3万円 | 1階 | 80.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 31.2万円 | 2階 | 89.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,980万円 | 35.0万円 | 3階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,980万円 | 33.4万円 | 2階 | 89.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,580万円 | 32.0万円 | 1階 | 80.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 46.1万円 | 3階 | 73.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 2,880万円 | 35.7万円 | 1階 | 80.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 50.2万円 | 3階 | 73.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | イトーピア西大寺秋篠早月町 奈良市秋篠早月町 | 大和西大寺駅9分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/30 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/10 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/15 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 学園前駅16分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | ユニーブル富雄北エターナルレジデンス 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅7分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/06 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅2分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/02 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,980万円 | 32.1万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/30 | グローバル富雄 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で24.7%上昇、奈良市では37.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は奈良市の平均と比較して2.4%割安です。